Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) base de la politique d'urbanisme de la commune

Après plusieurs années de préparation, de réflexion, d’études, de concertation, le Plan Local d’Urbanisme a été approuvé par le Conseil municipal réuni en séance le 3 juillet 2009. Succédant à l’ancien POS (Plan d’Occupation des Sols) mis en révision en 2003, le PLU est un plan de zonage mis au service du projet urbain par la signification donnée au sol à court, moyen et long terme. Il devient un véritable document de stratégie et un élément de développement sur lequel la municipalité va s’appuyer pour concevoir l’avenir de la commune d’une façon harmonieuse et durable.

Fortement marqué par la volonté municipale d’améliorer la démographie communale, d’accompagner ceux pour qui le temps passe, de développer les trois socles du développement durable : développement économique, cohésion sociale et protection de l’environnement, ce PLU finalise par son zonage la volonté politique d’un Mably offensif et qui prépare l’avenir pour les dix années qui viennent.

Le PLU c’est la volonté de l’essor des Tuileries avec la recomposition d’un véritable quartier, écoquartier, à vivre, respectueux de l’effort de développement durable, conçu dans le cadre de la concertation par la démocratie participative.

Le PLU c’est aussi la volonté de développement du Bourg, dans un deuxième temps. Ce développement réaffirme son entité et son histoire et ne le rattache pas, pour cela, à l’agglomération roannaise, d’où la volonté de son extension vers l’Ouest, sans grandes difficultés techniques.

Sans développement économique, il ne peut y avoir de développement urbain. Les réflexions dépassent largement le cadre communal, et s’intègrent dans le contexte d’une approche de territoire aujourd’hui en grande mutation dans ses périmètres et ses compétences.

L’agriculture reste une force vive de la commune. Les débats ont été longs, difficiles, sur la nécessaire prise en compte du maintien des surfaces d’exploitation agricole confrontées au développement urbain. Un équilibre a été trouvé, respectant les deux orientations de façon satisfaisante.

Le zonage du PLU de Mably

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Une exposition pour expliquer le PLU

Avant le vote du PLU et pendant la période d'enquète publique la Ville de mably a proposé aux habitants une exposition pégadogique itinérante pour expliquer le PLU, ses enjeux, ses orientations, son zonage...

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